Montpellier, ville dynamique et vibrante, attire chaque année un grand nombre d'étudiants en quête d'une expérience enrichissante. Mais trouver un logement étudiant dans une ville aussi attractive peut s'avérer complexe, avec une forte demande et des prix souvent élevés. Pour vous aider à faire le bon choix, voici un guide complet des 5 meilleurs quartiers pour les locations étudiantes à Montpellier, en tenant compte des critères essentiels : proximité des universités, transports en commun, vie étudiante, budget, sécurité et ambiance générale.
Critères de sélection pour un quartier étudiant à montpellier
Avant de se lancer dans la recherche d'un logement, il est crucial de définir ses besoins et ses priorités. Voici les principaux critères à prendre en compte pour choisir un quartier étudiant à Montpellier :
- Proximité des universités et écoles : Montpellier abrite de nombreuses universités et grandes écoles, dont l'Université Montpellier 1, l'Université Montpellier 2, l'Université Montpellier 3, l'École de Management de Montpellier, l'École nationale supérieure d'agronomie de Montpellier et l'École nationale supérieure d'architecture de Montpellier. Choisir un quartier proche de votre établissement d'enseignement vous permettra de gagner du temps et d'énergie pour vos déplacements quotidiens.
- Accessibilité aux transports en commun : Montpellier possède un réseau de transports en commun performant, avec des lignes de tramway, de bus et de vélos en libre-service (Vélomagg'). Privilégiez un quartier bien desservi par les transports en commun pour vous déplacer facilement dans la ville et accéder aux différentes universités et écoles.
- Vie étudiante et animations : Montpellier est une ville étudiante animée avec de nombreux bars, restaurants, cafés, discothèques et événements culturels. Si vous recherchez un quartier dynamique avec une ambiance festive, optez pour un quartier connu pour sa vie étudiante.
- Budget : Le coût des loyers à Montpellier varie considérablement d'un quartier à l'autre. Définissez votre budget et cherchez un quartier qui correspond à vos moyens. N'oubliez pas de prendre en compte les frais annexes (électricité, eau, internet) et les éventuelles charges locatives (taxe d'habitation, assurance).
- Sécurité : La sécurité est un critère important pour choisir un quartier pour y vivre. Informez-vous sur le taux de criminalité dans les différents quartiers de Montpellier.
- Ambiance générale : Choisissez un quartier dont l'ambiance générale vous correspond. Vous préférez un quartier calme et résidentiel ou un quartier animé et cosmopolite ?
Top 5 des quartiers pour les locations étudiantes à montpellier
Écusson et centre-ville
L'Écusson et le centre-ville de Montpellier sont des quartiers historiques et charmants, idéals pour les étudiants qui recherchent une vie sociale animée. Vous y trouverez de nombreux bars, restaurants, boutiques et lieux culturels. La Place de la Comédie, la Place de la Canourgue et le Jardin des Plantes sont des incontournables du quartier. Cependant, ces quartiers sont également les plus chers de Montpellier et peuvent être assez bruyants en raison de la forte fréquentation touristique et de la vie nocturne animée.
- Points forts : Vie étudiante animée, proximité des universités, nombreuses commodités, ambiance festive.
- Points faibles : Loyers élevés, bruit, forte fréquentation touristique.
- Exemples de logements disponibles : Studios, T1, colocations, résidences étudiantes.
- Prix moyens des loyers : À partir de 600 € par mois pour un studio.
- Conseils et astuces : Se renseigner sur les différentes agences immobilières spécialisées dans la location étudiante, consulter les sites web d'annonces immobilières comme SeLoger, Leboncoin, Bien'ici.
Saint-roch
Le quartier Saint-Roch est un quartier dynamique et cosmopolite qui offre un bon compromis entre le centre-ville et la tranquillité. Vous y trouverez de nombreuses commodités, comme des commerces, des restaurants, des bars et des espaces verts. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec la ligne 1 du tramway qui traverse le quartier.
- Points forts : Quartier dynamique, bien desservi par les transports en commun, bon compromis entre centre-ville et tranquillité, nombreux commerces et services.
- Points faibles : Loyers légèrement plus élevés que dans certains quartiers périphériques.
- Exemples de logements disponibles : Studios, T1, T2, colocations, résidences étudiantes.
- Prix moyens des loyers : À partir de 500 € par mois pour un studio.
- Conseils et astuces : Consulter les associations étudiantes du quartier pour trouver des logements en colocation.
Boutonnet
Le quartier Boutonnet est un quartier calme et résidentiel, idéal pour les étudiants qui recherchent la tranquillité et un cadre de vie paisible. Le quartier est situé à proximité du campus de l'Université Montpellier 1 et est bien desservi par les lignes 1 et 2 du tramway. Vous y trouverez également des espaces verts et des parcs.
- Points forts : Quartier calme et résidentiel, proximité du campus de l'Université Montpellier 1, bien desservi par les transports en commun, espaces verts.
- Points faibles : Moins animé que le centre-ville, moins de commerces et de services.
- Exemples de logements disponibles : Studios, T1, colocations, résidences étudiantes.
- Prix moyens des loyers : À partir de 450 € par mois pour un studio.
- Conseils et astuces : Privilégier les sites web d'annonces immobilières spécialisés dans les locations étudiantes.
Mosson
Le quartier Mosson est un quartier populaire et abordable, situé à la périphérie de Montpellier. Il est connu pour ses infrastructures sportives et culturelles, comme le stade de la Mosson et le Centre culturel du Puech-Raoux. Le quartier est également bien desservi par le tramway, avec les lignes 1 et 3. Le quartier Mosson est un bon choix pour les étudiants qui recherchent un logement économique et un cadre de vie convivial.
- Points forts : Quartier abordable, infrastructures sportives et culturelles, bien desservi par les transports en commun, ambiance conviviale.
- Points faibles : Quartier plus éloigné du centre-ville et des universités, moins de commerces et de services.
- Exemples de logements disponibles : Appartements, colocations, résidences étudiantes.
- Prix moyens des loyers : À partir de 400 € par mois pour un studio.
- Conseils et astuces : Consulter les sites web d'annonces immobilières et les associations étudiantes du quartier.
Port marianne
Port Marianne est un quartier moderne et dynamique, situé au sud de Montpellier. Le quartier est connu pour ses espaces verts, ses infrastructures sportives et ses nombreux commerces et restaurants. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec la ligne 1 du tramway et des lignes de bus. Port Marianne est un bon choix pour les étudiants qui recherchent un quartier moderne et dynamique, avec un cadre de vie agréable.
- Points forts : Quartier moderne et dynamique, espaces verts, infrastructures sportives, nombreux commerces et restaurants, bien desservi par les transports en commun.
- Points faibles : Quartier plus cher que les autres quartiers, moins de vie étudiante.
- Exemples de logements disponibles : Appartements, colocations, résidences étudiantes.
- Prix moyens des loyers : À partir de 650 € par mois pour un studio.
- Conseils et astuces : Privilégier les sites web d'annonces immobilières et les agences immobilières spécialisées dans les locations étudiantes.
Une fois que vous avez choisi votre quartier, il est important de commencer vos recherches de logement en avance, au moins 3 mois avant la rentrée.